건폐율이 중요한 이유를 알려주세요

저는 최근 집을 구하려는데 건폐율에 대해 알아보고 있습니다. <a href="https://gwanggyonewtown.or.kr">gwanggyonewtown.or.kr</a>에서도 건폐율이 중요하다고 하던데, 정확히 어떤 이유로 중요한 건지 궁금합니다. 건폐율이 높을수록 좋은 건가요? 아니면 낮을수록 좋은가요? 제가 찾아본 바로는 건폐율이 너무 높으면 햇빛을 받는 면적이 부족하다고 하던데, 이게 정말 맞는 이야기인지 궁금합니다. 높은 건폐율이 단점이 될 수도 있는 건가요? 또한, 건폐율은 어떻게 계산하고 판단하는 건가요? 현재 고민 중인데, 건폐율에 대해 자세히 알고 싶습니다. 이 부분에 대해 조언해주실 수 있나요? 빠른 답변 부탁드립니다. 감사합니다. 건폐율에 대한 정보가 많이 필요한 상황입니다. 전문가들의 조언을 구하고 싶습니다. 비슷한 경험이 있으신 분들의 후기도 궁금합니다. 초보자도 쉽게 접근할 수 있는 방법이 있을까요? 비용이나 절차에 대한 상세한 정보도 알고 싶습니다.